Tagarchief: kantoorruimte

Coworking – definitie

Het concept van Coworking is gebaseerd op een gedeelde werkomgeving, vaak een kantoor, voor zelfstandig ondernemers (zp-ers) en professionals die het alleen thuis werken beu zijn. In tegenstelling tot een traditionele kantooromgeving tref je in een coworking space een mix van een koffiehuis, geconcentreerde werkomgevingen en vergaderruimte(n) aan.

Coworkers zijn meestal geen werknemers van hetzelfde bedrijf of organisatie, maar vormen ze een verzameling van zelfstandigen, freelancers en pendelaars en toch willen werken vanuit een werkplek met collega’s.
Een van de kenmerken van een Coworking-locatie is het aantrekkelijk maken van een werkomgeving door middel van randanimatie en/of bijeenkomsten. Coworking is dus meer dan alleen een fysieke ruimte, het is een community. Deze faciliteert sociale en informele bijeenkomsten van een groep geïnteresseerde mensen.

Deze nieuwe manier van werken voorziet in een toenemende behoefte van professionals en kenniswerkers om te werken waar andere gelijkgestemden aanwezig zijn, waar je met andere ondernemers in gesprek gaat en op een natuurlijke wijze onderlinge samenwerkingen ontstaan.

Coworking is een stijl van werken, een open space en mind, een wifi netwerk met gezamenlijke en individuele werkplekken. Een platform voor productie, netwerk en innovatie.

Mijn ideaalbeeld van een Coworking space:

Acquisities zijn gaande voor Zeewolde, Almere, Lelystad en Rijswijk. Wil je op de hoogte blijven van de ontwikkelingen? Klik op ‘Follow’.

Een mooi voorbeeld van een coworking space is ‘Betahaus Berlin’.

Advertenties

Trends in de vastgoed markt.

De dalende trends in de vastgoedmarkt:

De zoektermen ‘kantoorruimte’ (blauw), ‘winkelruimte’ (rood) en ‘kantoorruimte te huur’ (geel) laten een dalende trend zien. ‘Winkelruimte te huur’ is de enige zoekterm die constant blijft.

De stijgende trends:

‘Leegstand’ (blauw) al vanaf 2008 een stijgende trend. Sinds maart 2010 is de zoekterm ‘leegstand kantoren’ (geel) gestegen. Vanaf december 2011 is de zoekterm ‘leegstand winkels’ (groen) in beeld.

Hype of trend: ´Het Nieuwe werken´

´Het Nieuwe Werken´piekt in november 2010, vanaf 2009 een stijgende lijn. In 2011 redelijk op 1 lijn. Ik ben benieuwd wat de komende periode laat zien.

bron: Google Insights for Search

Broedplaats #ZW32 – Bedrijfsverzamelgebouw voor de creatieve industrie in Lelystad, Zeilweg 32.

Broedplaatsen worden ze wel genoemd – bedrijfsverzamelgebouwen waarin verschillende ondernemers een eigen ruimte hebben. De broedplaatsen zitten overal en nergens maar Amsterdam spant de kroon met meer dan zeventig broedplaatsen. Amsterdam heeft zelf een ‘Bureau Broedplaatsen’.

Image
Locatie: Zeilweg 32 – Lelystad

Een tijdje geleden heeft Tekla Holding BV mij gevraagd om eens te kijken naar het pand aan de Zeilweg 32 in Lelystad. Het staat al een tijdje leeg en dat stemde ze niet tot tevredenheid. Ik heb aangegeven dat ik kansen zie voor de creatieve industrie – een broedplaats voor creatieve ondernemers uit Lelystad en omgeving.

ImageImageImageFoto’s van het kantoorgedeelte, de bedrijfshal en het terrein.

Het pand aan de Zeilweg 32 omvat 840 m² kantoorruimte (blauw), 1000 m² bedrijfshal (rood) en ca. 7800 m² terrein. Het kantoorgedeelte wordt een bedrijfsverzamelgebouw voor creatieve ondernemers en de bedrijfshal is geschikt als atelierruimte voor kunstenaars. De entree wordt het centrale gedeelte waarin een loungeset, een lunchtafel en de centrale koffiemachine wordt geplaatst. Het roze gedeelte (de gangen) is geschikt als expositieruimte voor gebruikers en tijdelijke tentoonstellingen.

Image

Tekening van het pand.

Op het terrein (groene gedeelte) kan alles gebeuren ;-). In samenwerking met Marc Koolen van ThePickUpClub willen we starten met het realiseren van huisvesting voor muzikanten en bands. We willen een aantal stalen containers verbouwen waarin de muzikanten een geluidsdichte doos hebben. Op het terrein zijn natuurlijk meer interessante activiteiten mogelijk.

Foto’s van de lounge, kantoorruimten en de gang.

Er zijn inmiddels twee huurders: Atelier4Iris heeft haar atelier hier en ZINspelers gebruikt een gedeelte van de bedrijfshal als repetitieruimte. Er zijn inmiddels diverse geïnteresseerde ondernemers. Binnenkort hoop ik ze te mogen verwelkomen.

Met deze creatieve broedplaats kan de creatieve industrie zich in Lelystad mobiliseren, door laagdrempelige ontmoetingen wordt samenwerking onderling gestimuleeen en de ondernemers en kunstenaar willen we verbinden aan de (traditionele) productiebedrijven in Lelystad en het bedrijventerrein Noordersluis in het bijzonder.

Wil je weten wat voor voordelen jij kan hebben in een broedplaats? Zie hier een video van NOS.nl: http://nos.nl/video/266432-broedplaatsen-schieten-als-paddestoelen-uit-de-grond.html

Creatieve ondernemers floreren in broedplaatsen.

Heb je interesse om eens langs te komen? Op 23 februari organiseer ik een netwerkborrel om het pand te leren kennen en kennis met elkaar te maken. Aanmelden kan via LinkedIn, Facebook of mail.